https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704676081905093.jpg

İlkadım’da Hastanelere Komşu 5 Kat İmarlı Köşe Parsel Komple Bina

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1778149741968824181.jpg

Vakfıkebir Yalıköy’de Satılık Arsa + Fındıklık | 1.637 m², Yola Cepheli

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060392990543947.jpg

Samsun Kışla Mah. Satılık - Kiralık 190 m² Dev Cadde Dükkan (35 m Cam Cephe)

Emel

🏪 SAMSUN TEPECİK MAHALLESİ – SATILIK / KİRALIK DEV CADDE DÜKKANISamsun Kışla Mahallesi’nin en değerli ve yoğun noktalarından birinde, köşe konumlu, geniş cepheli, yüksek görünürlüklü ticari dükkan satışa ve kiralamaya sunulmuştur.Bu özel mülk; konumu, cephe genişliği ve kullanım avantajlarıyla bölgedeki en dikkat çeken ticari alanlardan biridir.📍 GENEL ÖZELLİKLER<ul><li>Net kullanım alanı: 190 m²</li><li>Tavan yüksekliği: 3 metre</li><li>35 metreye varan geniş cam cephe (caddeye tam hakim vitrin)</li><li>Köşe bina avantajı ile maksimum görünürlük</li><li>2 ayrı giriş/çıkış kapısı</li><li>İç mekânda kullanım alanını bölen kolon bulunmamaktadır (sadece tek açık kolon)</li></ul>🧱 İÇ DONANIM VE TEKNİK ÖZELLİKLER<ul><li>WC mevcut</li><li>Mutfak alanı ve mutfak gider tesisatı hazır</li><li>Klima altyapı tesisatı çekilmiş</li><li>Yerden ısıtma sistemi altyapısı hazır</li><li>Tavan alçıpan uygulamalı</li><li>60x60 seramik zemin kaplama</li><li>Kalebodur döşeme</li><li>Alüminyum PVC doğrama</li><li>Geniş, ferah ve kullanışlı iç hacim</li></ul>➕ EKSTRA AVANTAJ<ul><li>Bitişiğinde yer alan 46 m² dükkân ile 6 metre açıklık kullanılarak birleştirilebilir</li><li>→ İstenirse çok daha büyük bir ticari alan oluşturma imkânı</li></ul>📍 LOKASYON GÜCÜ<ul><li>Kışla İlköğretim Okulu’nun hemen yanında</li><li>Aksa Camii bitişiğinde</li><li>Yoğun site ve konut bölgelerinin merkezinde</li><li>Cami, okul ve yerleşim alanlarının oluşturduğu sürekli yaya trafiği</li><li>Araç giriş çıkışına uygun geniş cadde üzerinde</li></ul>🏢 UYGUN KULLANIM ALANLARIBu özel dükkan; geniş hacmi, güçlü cephe avantajı ve merkezi konumu sayesinde birçok ticari faaliyet için idealdir:<ul><li>Kurumsal market / zincir mağaza</li><li>Kafe / restoran</li><li>Manav / şarküteri / kasap</li><li>Spor salonu / fitness merkezi</li><li>Güzellik salonu / kuaför</li><li>Beyaz eşya / showroom</li><li>Mimarlık ofisi / kurumsal ofisler</li><li>Tüm geniş hacim isteyen ticari işletmeler</li></ul>💡 ÖNE ÇIKAN NOKTA35 metreye varan cam cephe, köşe konum ve yüksek yaya trafiği ile bu mülk; marka değeri oluşturmak isteyen işletmeler için eşsiz bir fırsattır.🏢 Yasal Yetki ve Güvence Bilgilendirmesiİş yerimiz, T.C. Ticaret Bakanlığı’nın taşınmaz ticareti ile ilgili tüm yasal zorunluluklarını yerine getirmiş olup,5500889 numaralı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile faaliyet göstermektedir.Satış ve kiralama işlemlerinde tek yetkili EN CRYSTAL GAYRİMENKUL’dür.Tüm aracılık hizmetleri yasal sözleşmeler ile güvence altına alınmıştır.EMEL ORTAMEVZİ HOROZBroker / Gayrimenkul DanışmanıEN CRYSTAL GAYRİMENKUL📞 Bu fırsat daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçebilirsiniz.

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060394851775284.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060401992701416.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060404010724428.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060407457470733.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060410161890589.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060412431449028.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060414029693164.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060417211356320.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060419447174244.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060421322280205.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060425122835313.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060426904316296.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060428438786481.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060432036140227.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060433490701417.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060435204115256.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060438695516468.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060440908510329.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060443052132497.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060444644527493.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060448895522827.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060451114325067.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060452419601919.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060454451948105.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060456037137925.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060457341896515.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060461175326305.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060462918840993.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060464249854852.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060467806062360.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060469332826488.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010798_1778060473653814948.jpg

SAMSUN

İLKADIM

TEPECİK  MAHALLESİ

Emlak

İşyeri

Satılık

Dükkan & Mağaza

🌳 Trabzon Vakfıkebir Yalıköy’de Satılık Yatırımlık Fındık Bahçesi 🌳Doğayla iç içe, şehre yakın bir yaşam için aradığınız yer burası olabilir. Hem yatırım hem de gelecekte ev yapabileceğiniz bir alan olarak sizi bekliyor.📍 Konum: Vakfıkebir / Yalıköy – Trabzon📏 Alan: 1.637m²📜 Tapu: 3.274 m2 nin 1/2 hissesi yani 1.637 m2 si satılıktır.🔹 Avantajları:<ul><li>Düz ve kullanışlı arazi</li><li>Yola cepheli, ev inşasına uygun</li><li>Elektrik, su ve yol altyapısı hazır</li><li>Köy yerleşimi içinde, çevresinde villalar</li><li>Samsun–Trabzon yoluna 500 m</li><li>Yalıköy merkeze 700 m, Vakfıkebir merkeze 2 km</li><li>Sosyal donatılara (okul, market, cami) çok yakın</li></ul>🌿 Bu bahçe size ne sunar?<ul><li>Fındık üretimi için verimli toprak</li><li>Yatırım değerini her geçen gün artıran bir lokasyon</li><li>Sessiz, huzurlu bir yaşam alanı</li><li>Ulaşımı kolay, merkezi bir konum</li></ul>👉 Şehrin kalabalığından uzaklaşıp köy içinde modern bir yaşam kurmak ya da yatırım yapmak isteyenler için eşsiz fırsat.İşyerimiz, Ticaret Bakanlığı&#39;nın tüm yasal zorunluluklarını yerine getirmiş olup, 5500889 no&#39;lu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahiptir.Satışta tek yetkili EN CRYSTAL GAYRİMENKUL ile tüm aracılık hizmetleri yasal sözleşmelerle güvence altına alınmıştır.Detaylı bilgi ve yer göstermek için beni arayabilirsiniz.Emel Ortamevzi Horoz Broker &amp; sorumlu Gayrimenkul DanışmanıEN CRYSTAL GAYRİMENKUL

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1778149745283700839.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1778149748884270416.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1778149752100918163.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1780395095997462799.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1780395098829557035.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1780395103903192717.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1780395106484005154.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1780395111910883982.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30010863_1780395115721269684.jpg

TRABZON

VAKFIKEBİR

YALIKÖY MAHALLESİ

Arsa

İlkadım 19 Mayıs Mahallesi’nde Hastanelere Komşu, 5 Kat İmarlı Yatırımlık Komple BinaGenel Özellikler<ul><li>Konum: İlkadım / 19 Mayıs Mahallesi</li><li>Arsa Alanı: 93,28 m²</li><li>İmar Durumu: 5 Kat İmarlı</li><li>Nizam: Bitişik Nizam</li><li>Mevcut Durum: 4 Katlı Kagir Bina</li><li>Tapu Durumu: Müstakil Tapulu – Kat İrtifaklı</li><li>Toplam Hesaplanan İnşaat Alanı: 327 m²</li><li>Köşe Parsel</li><li>Komple Satılık</li></ul>Lokasyon AvantajlarıGayrimenkul; Gazi Devlet Hastanesi ve Eski Devlet Hastanesi’ne komşu konumda yer almakta olup, sağlık sektörü kaynaklı yoğun insan ve araç sirkülasyonunun bulunduğu aktif bir bölgede bulunmaktadır.Bulvara, toplu ulaşıma ve şehrin önemli noktalarına oldukça yakın konumdadır. Sağlık kuruluşlarına, ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.Mevcut Kullanım ve PotansiyelBina geçmişte ticari olarak kreş faaliyetinde kullanılmıştır. Mevcut yapının tadilat ihtiyacı bulunmakla birlikte, arsanın 5 kat imar hakkı sayesinde yatırımcılar için önemli bir dönüşüm fırsatı sunmaktadır.Yıkılıp yeniden yapılması durumunda;<ul><li>Zemin katta 1 adet dükkan,</li><li>Üst katlarda 4 adet daire/ofis şeklinde modern bir proje uygulanabilir.</li></ul>Ayrıca proje kapsamında otopark ihtiyacını kendi bünyesinde çözebilecek taslak çalışma bulunmaktadır.Teknik Detaylar<ul><li>Daire abonelikleri ayrı ayrıdır.</li><li>Ticari kullanım ve ofis konsepti için uygundur.</li><li>Sağlık sektörü, klinik, muayenehane, ofis veya yatırım amaçlı projeler için yüksek potansiyele sahiptir.</li></ul>Yatırım AvantajıMerkezi konumu, hastanelere yakınlığı, ticari hareketliliği ve 5 kat imar avantajı sayesinde hem kısa vadeli kullanım hem de uzun vadeli yatırım için dikkat çekici bir fırsattır.🏢 Yasal Yetki ve Güvence Bilgilendirmesiİş yerimiz, T.C. Ticaret Bakanlığı’nın taşınmaz ticareti ile ilgili tüm yasal zorunluluklarını yerine getirmiş olup,5500889 numaralı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile faaliyet göstermektedir.Satış ve kiralama işlemlerinde tek yetkili EN CRYSTAL GAYRİMENKUL’dür.Tüm aracılık hizmetleri yasal sözleşmeler ile güvence altına alınmıştır.EMEL ORTAMEVZİ HOROZBroker / Gayrimenkul DanışmanıEN CRYSTAL GAYRİMENKUL📞 Bu fırsat daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçebilirsiniz.

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704678492354273.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704680649501972.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704683556142759.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704686140508262.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704689392312251.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704691865122522.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704696456454698.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704698852614408.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704700588973619.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704702320614068.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704704553827866.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704716473915746.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704718658118725.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704720870005203.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704722890987035.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704725396772611.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704726990105309.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704728678124193.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704730201075594.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704735573841655.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704737100753902.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704739330576125.jpg

https://cdn.ilanlar.com/images/l1/l2/{width}/{height}/30011598_1779704741695883937.jpg

YENİDOĞAN  MAHALLESİ

EMEL ORTAMEVZİ HOROZ
Broker / Gayrimenkul Danışmanı | EN CRYSTAL GAYRİMENKUL
Web Sitesi: encrystalgayrimenkul.com
Telefon: 0 (537) 951 93 19 | E-posta: ortamevziemel@hotmail.com

Eğitim
Anadolu Üniver...

Emel Ortamevzi Horoz

OFFICE_OWNER